邦泰大学城一号洋房的价格范围如下：
参考均价
根据多个权威平台数据，该楼盘的参考均价为 5500元/㎡ （2020年数据）。部分早期报道提到早期价格区间为 5100-5800元/㎡ （2024年数据）。
价格波动因素
楼层差异：低楼层（如一楼）或朝向较差的房源价格可能低至 6000元/㎡ 以下，而普通楼层价格集中在 6000-7000元/㎡ 之间。
户型差异：洋房产品中，三室两厅户型价格与高层住宅（6000元/㎡）相当，但别墅类高端产品可达 397万元/套起 （89㎡）。
历史价格走势
该楼盘在2020年1月房价为 5500元/㎡ ，环比增长约1.29%，但后续价格存在波动，需以实际成交价为准。
建议 ：当前（2025年）价格可能因市场波动、户型选择及楼层差异有所调整，建议通过售楼处或权威平台查询最新报价，并结合自身需求（如楼层、朝向）综合决策。
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