重庆大学城的房价因类型（新房/二手房）、位置、楼层和装修情况差异较大，具体价格范围如下：
二手房均价
2025年1月数据显示，大学城二手房均价为 9242元/平方米 ，环比微跌0.21%，同比下跌12.03%。
2019年数据显示，二手房均价为 10000-12000元/平方米 ，部分核心地段可达 15000元以上 。
新房价格
2017年数据显示，新房均价为 10000元/平方米 ，配套完善但需注意部分楼盘存在交付风险。
2025年最新数据未明确提及，但结合历史趋势，新房价格可能有所波动，建议实地考察后决策。
区位差异
虎溪街道、陈家桥街道等核心区域价格较高，可达 10000-15000元/平方米 ，而部分偏远地段可能低于 10000元/平方米 。
楼盘类型
新建楼盘因配套成熟度较高，价格通常比二手房高 20%-50% ，部分高端楼盘可达 15000元/平方米 以上。
二手房价格受户型、装修和楼层影响较大，例如两居室总价约 40万元 （单价约 6000-10000元/平方米 ）。
政策与市场波动
2019年房价波动较大，部分时段出现 10600-10700元/平方米 的短期波动。
2025年1月数据显示，二手房价格同比下跌 15.03% ，环比下跌 0.75% ，需关注市场动态。
预算规划
二手房总价范围 60万-120万元 之间，首付比例最低两成（需公积金）。
新房总价范围 68万元起 ，高层单价可达 1.2万元/平方米 以上。
重点关注区域
虎溪花园、逸景天成等小区配套成熟，但需核实最新价格走势。
2025年建议优先考察二手房市场，关注学区、交通等配套变化。
核实信息渠道
2013年数据（9.6万元/平方米）可能因市场大幅上涨而失真，需以2025年最新报告为准。
综上，重庆大学城房价整体处于 10000-15000元/平方米 区间，具体需结合楼盘类型、位置及市场波动综合判断。
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