酒店公寓的费用构成因具体项目类型（长租公寓或短租酒店）存在差异，以下是主要费用分类说明：
月租或日租费用 ：根据户型、装修标准及租赁期限计算，通常比传统长租公寓灵活（支持1个月及以上居住周期）。
物业费 ：涵盖公共区域清洁、安保、绿化等日常维护；
水电费 ：部分项目包含商业标准，可能高于住宅费用；
网络服务费 ：提供Wi-Fi等网络接入服务；
酒店服务费 ：包含客房清洁、维修响应等基础服务，但需注意是否包含其他额外费用。
税费 ：契税（1%-3%）、个人所得税（差额20%-30%）、土地增值税（普通住宅免征）等房产交易相关税费；
清洁费 ：部分高端项目可能单独收取；
家具家电折旧 ：长期租赁可能包含家具家电的折旧分摊。
入住/退房时间 ：通常为14:00-12:00，提前或延后可能产生加收费用；
押金退还 ：通常在租期结束且房屋无损坏后退还，但需扣除清洁费、水电费及可能的维修费用。
建议租客签订合同时仔细阅读费用明细，避免隐性收费。长期租赁可考虑与房东协商价格优惠。
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