公积金贷款主要有以下类型，具体可申请产品及额度根据地区政策和个人资质有所不同：
住房按揭贷款
用于购买商品房、二手房、政策性住房（如共有产权房）。 - 利率 ：首套利率约3.1%起，二套房利率上浮。 - 额度 ：与账户余额、缴存基数相关。例如北京每缴存1年可贷10万元，最高120万元；上海为账户余额×30倍，单人最高60万元。 - 要求 ：连续缴存6-12个月，无未结公积金贷款。
公积金信用消费贷款
部分银行以公积金缴存记录为授信依据，无需抵押。 - 产品 ：
招商银行“公积金闪电贷”：最高30万，利率4%~8%。 - 建设银行“快贷”：参考公积金记录授信。 - 工商银行“融e借”：公积金可提升额度。 - 额度 ：一般为公积金月缴额的10-50倍。 - 期限 ：1-5年，随借随还。
当公积金贷款额度不足时，可申请商业贷款，两者共同构成组合贷款。- 公积金贷款 ：由管理中心审批，额度不超过商业贷款金额的70%，且期限比商业贷款短1年以上。- 商业贷款 ：由银行审批，例如工行融e借、建行建易贷等，利率4%-12%。 三、其他注意事项
申请条件 ：需连续缴存公积金满6-12个月，部分地区要求1年。2. 职业要求 ：部分产品（如信用消费贷款）优先考虑政府机关、事业单位、国有企业员工。3. 地区差异 ：具体额度、利率和政策以当地住房公积金管理中心规定为准，如上海、北京等一线城市政策较优惠。
向住房公积金管理中心提交贷款申请，审核通过后签订购房合同。2. 办理商业贷款，银行审核通过后签订贷款合同。3. 商业贷款放款后，用银行资金偿还公积金贷款，转为商业贷款抵押。通过合理利用公积金贷款，可有效降低购房成本。建议根据自身需求选择住房贷款类型，并咨询当地公积金管理中心或银行获取最新政策信息。
温馨提示：
