公司租房财务计算主要涉及租金支出、收入确认及税务处理,具体如下:
支付租金
按月支付 :直接计入当期费用(如管理费用),分录为:
[
text{借:管理费用/房租} quad text{贷:银行存款/库存现金}
]
预付房租 :一次性支付时计入预付账款,分录为:
[
text{借:预付账款-房租} quad text{贷:银行存款/库存现金}
]
长期预付 :金额较大且租赁期超过一年时,计入长期待摊费用,分录为:
[
text{借:长期待摊费用-房租} quad text{贷:银行存款/库存现金}
]
摊销处理 :按月或按年摊销时,分录为:
[
text{借:管理费用-房租} quad text{贷:预付账款/长期待摊费用-房租}
]
押金处理
支付押金时计入其他应收款,分录为:
[
text{借:其他应收款-押金} quad text{贷:银行存款}
]
出租方收入
一次性收到租金 :确认为其他业务收入,分录为:
[
text{借:银行存款} quad text{贷:其他业务收入}
]
按期收到租金 :先确认预收账款,分录为:
[
text{借:银行存款} quad text{贷:预收账款}
]
增值税处理
可抵扣进项税 :取得专用发票时全额抵扣,分录为:
[
text{借:应交税费-应交增值税(进项税额)} quad text{贷:银行存款}
]
销项税额计算 :按租金收入11%(一般纳税人)或13%(小规模纳税人)计算,分录为:
[