大学商铺的租金受地理位置、店铺类型、面积及装修等因素影响较大，具体价格范围如下：
整体区间
大学商铺租金通常在 500-15万元/㎡·月 之间，具体取决于多种因素。
细分场景
学校核心区域 （如校门口、教学楼附近）：租金较高，餐饮档口起步价可达 1万元/㎡·月 以上，部分热门地段可达 5万元/㎡·月 。
普通铺面 ：月租金多在 500-3000元/㎡ 之间，适用于小面积或低人流量店铺。
偏远或学校外区域 ：租金较低，可能低至 数百元/㎡·月 。
地理位置
校内核心地段租金是偏远区域的数倍。例如，广东某大学餐饮档口按平方数计费，起步价超万元；而广西大学某铺面月租金仅1.14万元。
店铺类型
餐饮档口 ：因人流量大、需装修及设备投入高，租金显着高于文具、服装类店铺。
零售/服装类 ：需注重时尚感，租金约 1000-2000元/㎡·月 。
便利店/小吃店 ：根据面积不同，月租金在 2000-8000元/㎡ 之间。
面积与装修
面积越大、装修越时尚、设施越齐全的店铺，租金越高。例如，150㎡咖啡店月租约2万元，而50㎡小吃店仅需800元。
租金计算方式 ：部分学校采用按平方数计费（如广东高校餐饮档口），部分则通过招投标确定固定价格。
其他成本 ：需考虑水电费、物业费、装修费用等综合成本。
建议具体选址时，结合人流量、竞争环境及自身预算进行综合评估。例如，重庆大学周边商铺月租金范围 5000-1.5万元/㎡ ，而普通铺面可能低至 3000元/㎡ 以上。
温馨提示：
