根据搜索结果，学校附近的冷门小生意具有以下特点：需求刚需、投入成本低、利润空间大，适合个人或小团队经营。以下是综合多个案例的推荐：
校园午休空间
案例 ：某大学附近租用120平方米民房改造为25个独立隔间的午休舱，每个15元/小时，月收入超3万，年利润约40万。 - 关键 ：解决学生午休难问题，投入小且可快速扩展。
快题绘图工作室
案例 ：建筑系学生专属的远程绘图团队，年营收超70万，纯利润超50万。 - 核心 ：专注垂直细分领域，结合AI辅助绘图和社交媒体推广。
行李寄存与搬运服务
案例 ：学校车库改造的行李托管服务，年利润达45万，投入不足5万元。 - 创新点 ：提供“一站式”寄存和送达服务。
付费自习室
背景 ：升学压力推动学习需求增长，适合考研、考证人群。 - 建议 ：定位中高端，注重环境舒适度，通过打卡活动吸引用户。
培训与家教服务
案例 ：学科辅导班年入可达10万，连锁经营可扩大规模。 - 需求 ：针对学生薄弱科目或兴趣培养。
文具与学习用品店
建议 ：除了常规文具，可增加电子教辅、参考书等，满足多样化需求。
特色小吃摊/快餐店
案例 ：煎饼果子摊日销售额超千元，连锁经营可提升利润。 - 关键 ：食材新鲜、价格亲民，需注重制作效率。
奶茶店/饮品店
案例 ：连锁奶茶店单店年利润可达10万，适合低门槛创业。 - 趋势 ：结合外卖服务扩大客群。
早餐店
案例 ：包子豆浆摊月收入3000元，通过标准化流程降低成本。 - 建议 ：选择人流量大的地段，保证食材新鲜。
干洗店 ：学生无洗衣机需求，提供专业洗衣服务。
复印店 ：考试季需求激增，适合小规模经营。
宠物服务 ：宠物托管或美容，满足学生个性化需求。
选择生意时需结合学校类型、学生规模及自身资源。例如，文科学生可优先考虑快题绘图或文具店，理工科学生适合技术类服务（如行李寄存、维修店）。建议从低门槛项目（如奶茶店、小吃摊）起步，逐步积累经验后再扩展。
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