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留学合租条约内容是什么

发布时间:2025-05-01 03:46:46

留学合租条约是规范出租方与承租方权利义务的法律文件,需包含以下核心内容:

一、基础条款

合同双方信息

明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的姓名、身份证号/护照号、联系方式及地址。

房屋基本情况

包括房屋地址、户型、面积、设施设备清单等。

租赁期限

明确租赁起始日期、结束日期及续租条款(需提前1个月通知并签订新合同)。

二、租金与支付方式

租金金额与支付周期

规定每月/每季度/半年支付一次,具体金额及支付日期。

滞纳金条款

逾期支付租金的滞纳金比例及计算方式。

押金退还条件

租赁期满或合同解除后,房屋及设施无损坏时退还押金。

三、房屋使用与维护

使用规范

乙方应合理使用房屋,不得擅自改变结构或转租。

维修责任

甲方负责房屋及公共设施的维修;

乙方因故意或过失造成的损坏需自行修复或赔偿。

公共区域管理

明确厨房、卫生间等公共区域的使用规则及费用分摊。

四、转租与违约责任

转租限制

未经甲方同意,乙方不得转租房屋。

违约情形

包括逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋等,需承担违约金并赔偿损失。

合同解除权

一方严重违约时,另一方有权单方解除合同。

五、其他条款

法律适用与争议解决

明确适用法律法规及纠纷解决方式(如协商、仲裁或诉讼)。

附加条款

可根据实际情况增加特殊条款,如宠物饲养、水电费用分摊等。

建议 :签订前双方应仔细阅读条款,必要时咨询专业法律意见,确保合同内容清晰明确,避免歧义。

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