大学附近开小店的租金受地理位置、店铺类型、面积及装修等因素影响，具体价格范围如下：
基础租金范围
普通商铺 ：每月500-5000元，面积较小或位置较偏时适用。 - 较大店铺 ：每月5000-5万元，如150平方米的咖啡店月租约2万元。
地理位置影响
核心区域 （校门口、教学楼周边）：租金较高，普通商铺可达数万元/月，餐饮档口起步价超万元/平方米。 - 偏远地段 ：租金较低，普通商铺约500-1000元/月，部分带物业费店铺月租仅500元。
店铺类型与装修
服装/餐饮档口 ：需时尚装修，租金较高，普通服装店约1000-2万元/月，餐饮档口起步价超万元/平方米。 - 文具/便利店 ：装修简单，租金较低，普通文具店约300-500元/月。
其他影响因素
学校知名度 ：知名高校周边租金普遍较高。 - 竞争状况 ：繁华商业区租金更高，需结合市场评估。
建议 ：根据预算和经营类型选择位置，优先考虑校门口或学院路等高流量区域，同时注意店铺面积与装修的匹配度。
温馨提示：
