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可抵押的资产有哪些

发布时间:2025-05-01 10:33:09

根据我国《民法典》相关规定,可抵押的资产主要包括以下几类:

一、不动产类

建筑物和其他土地附着物

包括房屋、土地上的林木等定着物。

建设用地使用权

通过出让、划拨等方式取得的土地使用权可抵押。

海域使用权

国有海域的使用权可依法抵押。

二、动产类

生产设备、原材料、半成品、产品

包括工厂设备、原材料库存及成品。

交通运输工具

汽车、船舶、航空器等可抵押。

在建建筑物、船舶、航空器

正在施工的建筑物及已完工但未办理产权登记的船舶、航空器也可抵押。

三、其他权利类

荒地等土地承包经营权

需经发包方同意后方可抵押。

知识产权中的财产权

专利权、商标权等可依法抵押,但需符合特定条件。

四、注意事项

处分权要求 :抵押人需对财产享有处分权,且财产需可流通、转让。

法律限制 :土地所有权、宅基地、自留地等集体土地使用权,以及学校、医院等公益设施不得抵押。

一并抵押 :同一财产可同时抵押给多个债权人,但需符合登记顺序。

以上分类综合了《民法典》第三百九十四条至第三百九十五条的规定,动产和不动产均需满足可抵押的法定条件。

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