大学附近的房租价格受城市级别、地理位置、房屋类型及租赁条件等多重因素影响，具体价格范围如下：
一线城市（北京、上海）
顶尖高校（如清华、北大）周边租金普遍在 5000元/月以上 ，部分优质地段可达 1.5万元/月 以上。例如北京学院路附近合租一居室约1.5万元/月。
二三线城市（南京、杭州、深圳等）
大学周边租金相对亲民，通常在 2000-3500元/月 之间。例如深圳南山科技园约1.3万-2万元/月，河北大学一区约600-700元/月。
国际城市（首尔、香港）
韩国首尔主要大学（如梨花女子大学）周边单间月租约 74万韩元（3409元） ，港大附近高端房源可达 7398万港币起 。
香港大学周边租金较高，但选择多样。
合租 ：分摊租金可降低单价，部分房源月租 1500-5000元 （如北京学院路）或 800元/人 （如河北大学二区）。
整租 ：一居室价格 5500-6500元/月 ，两居室及以上价格未明确提及。
城中村/老旧区域 ：租金低至 200元/月 ，但设施简陋。
地理位置 ：学校主干道附近比偏僻地段贵 30%-50% 。
房屋条件 ：带独立卫浴的房间比普通合租房源贵 20%-30% 。
季节波动 ：暑期租金可能上涨 20%-50% 。
上述价格均为 参考范围 ，实际需结合具体房源、合同条款及租赁时长综合判断。
部分城市（如北京、上海）租金可能随市场波动较大，建议实地考察后租赁。
以上信息综合自多个非官方渠道，具体以实际房源信息为准。
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