世联行业务包括哪些

世联行业务主要分为四大板块，涵盖房地产全周期服务：

一、大交易业务（核心收入来源）

代理销售业务

为房地产开发商提供新房及二手房销售服务，是公司传统且核心的业务板块，2022年营收24.01亿元，同比下降19.81%。

互联网+业务

通过线上平台（如团购券、渠道合作）协助开发商销售新房，2022年营收13.29亿元，同比下降30.66%。

金融服务业务

包括小额贷款（如首付贷、装修贷）及消费贷，依托购房客户流量入口，2022年营收未明确披露，但金融业务对整体毛利贡献显着。

二、大资管业务（新兴增长点）

城市资产管理

服务城市综合体、产业园等非住宅类资产，提供顾问咨询、招商租赁、物业管理等全链条服务。

空间运营与顾问服务

涵盖商办楼宇、人才公寓等空间的运营管理及项目策划咨询。

资产运营服务

包括公寓、工商资产运营等，通过专业化管理提升资产价值。

三、其他业务

装修改造服务 ：为开发商提供装修贷款及工程管理支持。

咨询顾问服务 ：涵盖市场分析、项目策划等专业服务。

四、业务协同与战略方向

世联行以“大交易+大资管”为核心战略，依托“上市公司+国有平台”优势，推动两类业务协同发展。例如，通过大交易业务积累的客户资源，反哺大资管业务的资产运营。

以上业务板块共同构成世联行的业务生态，覆盖从房地产开发到资产运营的全周期服务。