关于大学新城的房价，综合不同来源信息整理如下：
二手房价格
2025年4月数据显示，大学新城二手房均价约为 5200元/㎡ ，但需注意该数据为2017年统计的参考价，实际价格可能因市场波动而变化。
2023年6月数据显示，大学新城二手房均价为 6514元/㎡ ，环比下降6.18%。
新房价格
早期数据（2017年）显示新房均价为 13156元/㎡ ，但该项目在2017年已基本售完，当前价格可能已大幅上涨。
区域定位 ：大学新城位于沈北新区大学城中心，属于教育配套成熟区域，但部分房源存在道路拥挤等配套不足问题。
市场波动 ：二手房价格受供需关系影响较大，2023年6月价格下跌可能与市场调整有关。
核实价格时效 ：当前参考价可能已过时，建议通过售楼处或权威平台获取最新报价。
实地考察 ：重点关注小区绿化、物业费、产权年限等细节，对比周边同类型楼盘性价比。
以上数据综合自多个权威平台，实际成交价可能因具体户型、楼层和装修差异有所浮动。
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