根据搜索结果，下应街道目前（2025年4月）的新开发项目主要包括以下信息：
臻堇园
由新希望集团开发，定位为改善型住宅项目，包含139㎡户型，装修均价约34180元/㎡，属于宁波首个现房销售项目。
堇麟上府·云汀
同样由新希望集团打造，具体价格及户型信息未明确提及，但定位为改善型住宅。
2021年项目 ：新希望以17208元/㎡的楼面价竞得下应地块，开发了总价19.9亿元的“堇麟上府·云汀”项目。
2022年项目 ：以17208元/㎡成交楼面价拍得该地块，打造了约139㎡改善型住宅。
近四年内，下应板块仅成交两宗宅地，均被新希望集团收购，显示其在该区域较强的市场影响力。
当前板块无在售新盘，但存在改善型产品需求，如臻堇园的定位即契合市场趋势。
关注新希望集团在下的项目进展，其项目以品质和配套着称；
现房项目如臻堇园可优先考虑，但需实地考察装修标准及交付时间。
以上信息综合自安居客平台及政府公开数据，具体以实际成交为准。
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