个人出售门店需缴纳的税费主要包括以下几类，具体税种及税率如下：
增值税及附加
一般纳税人：5.55%
小规模纳税人：5.6%（2024年增值税改革后统一税率）
附加税费：包括城市维护建设税（7%、5%、1%）、教育费附加、地方教育附加（均基于增值税）
个人所得税
计算公式：
$$text{应纳税所得额} = text{转让收入} - text{房产原值} - text{合理费用}$$
一般情况：20%
核定征收：$$text{转让收入} times 7.5% times 20%$$
个体经营者：可能适用5%的核定税率
土地增值税
依据购房发票：
$$text{增值额} = text{转让收入} - text{购房发票价} - text{累计折旧} - text{相关税金}$$
适用税率：40%-60%（需扣除率5%）
无购房发票：
$$text{增值额} = text{转让收入} times (1 - 90%) times 30%$$
印花税
按合同金额的0.05%缴纳，不足1元按1元计
契税 （买方支付，卖方无需缴纳）
契税
交易价的3%-5%（商业用地通常为3%）
印花税
按合同金额的0.05%缴纳，不足1元按1元计
土地出让金 ：商业用地按基准地价的35%收取，临街宗地加收10%
交易手续费 ：面积≤50㎡按5元/㎡，>50㎡按11元/㎡（普通住宅与非普通住宅标准不同）
税费计算基础 ：
增值税：若为小规模纳税人，可享受附加税减半征收优惠
个人所得税：个体经营者可能适用5%的核定税率
建议办理前咨询当地税务机关，具体税率可能因地区政策调整而变化。
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