根据最新数据，中国库存房（存量房）分布情况如下：
广东省
全国库存房占比最高，二线城市如广州、深圳、佛山等库存压力显着，一线城市如深圳库存水平较低。
江苏省
未开工存量闲置土地面积超1亿平方米，江苏整体库存压力较大。
山东省
包含青岛、济南等城市，库存量位居全国前列。
湖北省
类似江苏，存在较大规模未开工土地，库存压力突出。
重点二线城市 ：苏州、南京、合肥等库存周期短（4个月以内），但成交量低迷。
一线及新一线城市 ：北京、上海、广州存量控制在1000万平方米以内，深圳仅416万平方米。
三四线城市 ：如鄂尔多斯（存量房占比最高）、长春、无锡等，存在较大库存压力。
供需失衡 ：部分城市人口流入不足，购房需求疲软。
政策因素 ：部分省份未出台有效去库存政策，或政策执行力度不足。
土地供应 ：部分城市存在“供过于求”现象，新增房源与消化能力不匹配。
政策层面 ：深化户籍制度改革，鼓励农民工进城购房。
市场层面 ：优化供需结构，推动存量优化配置。
购房者层面 ：需谨慎判断城市发展前景，避免盲目跟风。
以上数据综合自权威机构监测及政府工作报告，供参考。
温馨提示：
