房产评估公司交哪些税

房产评估公司需缴纳的税费主要包括以下几类，具体税种及税率如下：

一、流转税类

增值税

根据公司类型和业务类型，增值税税率为3%（小规模纳税人）或6%（一般纳税人）。

例如：评估服务收入×6%

附加税

包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加税，通常按增值税额的7%、3%、2%征收。

房产税

若公司拥有自用房产，需按房产原值或租金收入缴纳，税率1%-4%。

土地使用税

持有土地使用权需缴纳，税率根据土地等级和面积计算。

二、所得税类

企业所得税

一般企业税率为25%，高新技术企业或小型微利企业可享受15%或20%的优惠税率。

个人所得税

代扣代缴 ：支付工资薪金时按3%-45%的税率代扣；

财产转让 ：个人出售房产按差额或全额的20%缴纳，出租房产按月增值部分的10%缴纳。

三、其他税种

印花税

根据合同金额或评估报告价值缴纳，税率0.05%-0.3%。

车船税

拥有车辆需缴纳，税率按排量分级。

契税

房产交易中，买方按评估额的1%-4%缴纳。

土地增值税

出售房产时，若土地增值需缴纳，税率40%-60%。

四、注意事项

具体税率可能因地区政策、企业规模及业务类型有所差异，建议咨询当地税务机关；

附加税、房产税等小税种可能随政策调整，需以最新规定为准。

以上税费需结合公司实际情况综合计算，建议通过专业财务软件或税务机关获取精确报价。