根据最新政策及权威信息，中国实施房产限购的城市情况如下：
截至2025年2月，全国共有 49个地级以上城市 实施限购政策，限购范围和细则因城市级别、户籍要求及住房数量限制差异较大，主要分为以下几类：
北京 ：
本地户籍家庭名下已有住房数量限制（如2套及以上暂停售房）；
非本地户籍家庭需连续5年缴纳社保或个税才能购房；
人才居住证持有者限购2套。- 上海 ：
本地户籍家庭限购1套；
非本地户籍家庭需连续5年缴纳社保或个税限购1套；
2025年2月取消限购。- 广州 ：
本地户籍家庭限购2套；
非本地户籍家庭需连续3年缴纳社保或个税限购1套；
2025年2月取消限购。
核心二线 （如北京、上海、广州、深圳等）：
限购细则与一线城市类似，但部分城市存在差异，例如北京对非本地户籍家庭社保/个税年限要求更高。- 其他二线 （如杭州、成都、武汉等）：
部分城市曾实施限购，但根据最新政策调整，可能已取消或放宽限制。例如杭州2025年2月取消限购。
限购差异较大 ：
三四线城市限购政策差异显着，部分城市（如广西北海）曾实施限购，但可能已调整或取消。- 特殊政策类型 ：
个别城市通过“认房不认贷”或“以旧换新”等政策调控市场，而非传统限购。
近期调整 ：
2025年2月，杭州、西安等城市取消限购，可能带动其他城市跟进调整。- 未来趋势 ：
随着房地产市场逐步企稳，预计更多城市将优化限购政策，但核心城市限购门槛可能保持严格。
政策时效性 ：
限购政策可能因城市调控目标调整而变化，建议购房前咨询当地住建部门。2. 区域差异 ：
同一城市不同区域（如核心城区与郊区）可能存在限购差异。3. 政策目的 ：
限购旨在稳定房价、遏制投机，长期来看有助于市场健康运行。
以上信息综合自政府公开文件及权威平台数据，具体政策以当地最新规定为准。
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