企业估值方法可分为以下几类，各有特点和适用场景：
通过评估企业各项资产和负债的价值来确定企业净值，适用于资产负债表清晰、资产规模较大的企业，如传统制造业、重资产公司等。
公式 ：企业价值 = 总资产 - 总负债
局限性 ：忽略无形资产和未来盈利能力
基于企业未来预期现金流进行折现，适用于现金流稳定且可预测的企业，如公用事业、成熟制造业等。
核心公式 ：$V = sum_{t=1}^{n} frac{CF_t}{（1 + r）^t}$（自由现金流折现模型）
关键参数 ：折现率（r）、预测期数（n）
风险提示 ：对未来现金流预测依赖性强，易受经济波动影响
通过比较类似企业的市场价值来估算目标企业价值，适用于市场交易活跃、可找到直接可比企业的行业，如互联网、科技类公司。
常用方法 ：
可比公司分析法 ：选取业务、规模相似的上市公司，参考其市盈率（PE）、市净率（PB）等指标
市销率法（PS法） ：适用于快速成长但尚未盈利的企业，通过市销率反映市场对其规模和增长潜力的认可
局限性 ：需精准匹配可比企业，存在主观选择偏差
成本法 ：计算企业重置或重建资产的价值，减去折旧，适用于资产密集型企业，如制造业、房地产公司。
经济增加值法（EVA法） ：通过税后净营业利润减去资本成本，评估企业真实价值，适用于成熟企业。
清算价值法 ：假设企业清算，评估资产变现价值，适用于破产或重组场景。
实际估值中常结合多种方法：
成熟企业 ：优先采用收益法（现金流折现）与市场法（PE/PB）对比
成长型企业 ：可结合收益法与相对估值法（PS法）
特殊行业 ：如金融、科技，需根据行业特性选择合适方法（如市销率、现金流折现）
选择估值方法时需考虑企业生命周期、财务特征、市场环境及数据可获得性，通常需进行敏感性分析以验证结果的稳健性。
温馨提示：
