根据2024-2025年最新数据，深圳龙岗大学附近的房价情况如下：
龙岗大学城内
学费减免政策实施后，普通住宅价格有所下调，2024年数据显示均价约13,666元/㎡。
2025年最新数据（4月）显示，大学城整体价格保持稳定，但具体楼盘价格需进一步核实。
大运新城片区
该片区因靠近深圳大学、国际大学城等配套成熟，房价较高。2024年核心地段均价约4.8万元/㎡，部分高端楼盘可达6.23万元/㎡。
其他重点学区
雪象学校 ：联发天境雅居均价约6.23万元/㎡
深圳大学附属坂田学校 ：吉祥花园鸿悦居均价约5.99万元/㎡
仙田外国语学校旁 ：颐翠名庭均价4.2万元/㎡
2024年整体情况 ：
龙岗新房均价约4.58万元/㎡，价格波动较小，长期增长潜力显着。
2025年4月数据 ：
全区新房均价为4.61万元/㎡，环比微涨1.05%。
教育配套 ：靠近深圳大学、国际大学城等优质学区的楼盘价格显着高于普通住宅。
交通与配套 ：大运新城、坂田等片区因交通便利、生活配套完善，房价高于金水、龙子湖等区域。
楼盘类型 ：高层、装修精良的户型价格通常比低层毛坯房高20%-30%。
重点关注学区 ：若以子女教育为优先，可优先考虑雪象学校、深圳大学附属坂田学校等学区房。
预算规划 ：普通住宅总价区间集中在296万-467万元（折后），低总价楼盘总价区间296万-467万元。
实地考察 ：建议实地考察教育配套、交通规划及楼盘品质，避免仅依赖价格判断。
以上数据综合自多个来源，具体价格请以实际购房时为准。
温馨提示：
