不可变现资产是指在一年内或超过一年的一个营业周期内无法变现或耗用的资产，具体包括以下几类：
土地与建筑物
如企业自用或用于生产的房产、土地等，通常不直接参与日常经营且流动性差。
机器设备与工具
用于生产活动的设备、器具等，因专用性强、不易转售。
长期待摊费用
如已支付但需分期摊销的费用（如租金押金、装修费用等）。
股权投资
包括对子公司、联营公司或非上市公司的投资，通常持有期限超过一年。
证券投资
如股票、债券等金融工具，因市场流动性限制，短期内难以变现。
专利权与商标权
保护企业创新成果的知识产权，无法直接转换为现金。
着作权与商誉
包括软件着作权、品牌价值等，属于长期资产范畴。
长期待摊资产
如已投入但尚未形成固定资产的支出（如设备改良费用）。
递延所得税资产
因暂时性差异产生的未来可抵税资产。
应收账款 ：虽属流动资产，但若客户信用不良或存在争议，可能无法变现，需结合具体情况判断。
存货 ：市场需求下降或过时的存货，可能难以以合理价格出售。
不可变现资产的特点是流动性差、与生产经营相关且通常不直接产生现金流入。在财务报表中，这类资产需通过折旧、摊销等方式逐步转化为费用或收益。
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