关于装修地砖的保修年限，根据相关规范和搜索结果，具体说明如下：
基础装修工程 （含地砖铺贴）的保修期为 2年 ，自工程验收合格之日起计算；
防水工程 （如卫生间、厨房等）的保修期为 5年 。
施工方责任
若地砖铺贴由专业施工队完成，通常会在施工合同中明确2年保修期，期间因施工质量问题导致的损坏由施工方负责维修；
开发商或物业责任
若房屋在交付时已装修完成，保修期由开发商或物业公司承担，通常为2年；
购房时已装修的房屋，若出现质量问题，需联系开发商或物业处理。
保修范围限制
国家规定仅针对基础装修工程，若涉及主材（如瓷砖本身）的终身质保，需在购房合同或保修单中明确约定；
质量问题的认定
保修期内若出现空鼓、裂缝等明显质量问题，可要求施工方免费修复；若属于正常使用损耗（如表面划伤），可能不在保修范围内；
维权建议
首次发现质量问题需在2年保修期内联系施工方，超过期限可能需自费维修；
购买时建议索要保修单，并明确三包条款，优先选择提供品牌三包服务的瓷砖产品。
综上，装修地砖的保修年限以2年为基础，具体条款需结合合同约定和房屋交付状态综合判断。
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