在建筑工程结算过程中,量方工作是核心环节,直接关系到工程造价的准确性。以下是结算量方时需特别注意的要点:
完整性
核对施工图纸、工程承包合同、设计变更文件、施工签证、竣工图等动态资料,确保内容完整、数据准确。
时效性
及时获取最新设计图纸和变更文件,避免因信息滞后导致计算错误。
单位一致性
审查施工单位提交的工程量与预算定额中的计量单位是否一致,单位不匹配会导致套用错误。
细目匹配
对比施工单位列出的工程细目与预算定额明细,确保工程量计算规则一致,避免遗漏或重复。
动态调整
考虑工程变更、签证等因素对工程量的影响,如设计变更导致的工程量增减需及时调整。
隐蔽工程验收
对基础、防水、钢筋等隐蔽工程进行现场验收,确保施工质量符合规范后再进行量方。
费用合理性
审核其他费用(如管理费、利润)时,结合工程实际情况判断是否合理。
合同条款
明确结算方式(如单价合同、总价合同)及计价依据,合同冲突时以签订时间较晚的补充协议为准。
土方工程 :采用棱台公式或上下底加权平均计算,注意扣除设计工作面。
混凝土工程 :以实际浇筑量为准,对比设计方量避免多算。
模板工程 :按设计图纸计算,复杂结构可单独拆分。
建立量方争议处理机制,如双方共同委托第三方检测机构核实数据,或通过仲裁、诉讼解决争议。
通过以上措施,可有效提高结算量方的准确性,降低工程造价风险。