根据2024年最新数据，贵阳大学城（以花溪大学城为例）的房价情况如下：
整体波动特征
2024年5月第4周二手房均价为8628元/平米，环比微降0.05%；至11月二手房均价降至7732元/平米，环比下降0.06%，同比减少5.98%。
区域差异与波动原因
学费上涨、人口流入等因素曾推动房价上涨（2024年5月环比微降）；
随着市场供需变化，房价出现调整，11月同比降幅显着。
当前价格范围 ：2025年4月数据显示，花溪大学城二手房均价约为6489元/平米，环比下降0.15%。
市场波动风险
该区域房价近1年波动较大，建议购房者关注最新政策、学区变化及供需动态。
重点关注区域
学费优惠政策调整可能影响房价，需留意教育局通知；
新开发项目或配套完善的小区可能具有投资潜力。
核实数据时效性
以上数据为2024-2025年4月期间发布，具体房源价格可能因楼层、装修及楼层差异有所浮动，建议实地考察后决策。
注：以上信息综合自非官方渠道，实际成交价可能因具体房源条件而有所不同。
温馨提示：
