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融创收购万达哪些项目

发布时间:2025-04-29 02:24:08

融创中国于2017年7月10日与万达商业集团达成了一项重大资产交易,收购内容及金额如下:

一、收购项目构成

文旅项目

数量 :13个

范围 :包括西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨等地的万达文化旅游城项目

交易金额 :295.75亿元(即注册资本金的91%)

其他条款 :

融创承担项目现有全部贷款;

项目运营权保持“四个不变”(品牌、物业使用万达品牌、管理团队及持有物业)。

酒店项目

数量 :76个

范围 :涵盖北京万达嘉华、武汉万达瑞华等知名酒店品牌

交易金额 :335.95亿元

其他条款 :

融创以自有资金完成收购;

交易完成后双方将在电影、文旅等领域展开战略合作。

二、交易总金额

合计 :631.7亿元(295.75亿元 + 335.95亿元)

资金来源 :

融创自有资金约335.95亿元;

万达提供296亿元贷款支持。

三、交易影响

融创 :

增强了土地储备(近4.5万亩);

业务多元化,进入文旅地产领域;

2018年通过此交易缓解了资金压力。- 万达 :

退出部分非核心资产,回笼资金;

保留核心运营团队及品牌影响力。

四、补充说明

交易于2017年7月10日正式签署,2018年初完成交割;

文旅项目总建筑面积5897万平方米,酒店总建筑面积324.9万平方米;

双方约定未来在电影、文旅等领域深化合作。

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