购买在建工程涉及的税费主要包括以下几类，需根据具体情况进行区分和计算：
一般纳税人
若在建工程已转入施工阶段，按“销售不动产”计算，适用5%的征收率（2022年现行政策）；
若工程未转入施工阶段，按“转让土地使用权”计算，同样适用5%的税率。
小规模纳税人
无论工程阶段如何，均按3%的征收率计算增值税（2022年现行政策）。
由被投资企业以在建工程的评估价格为基础，按3%的税率缴纳。
需根据增值额（销售额减扣除项目）和扣除标准计算，允许加计20%扣除。
转让收益
按转让溢价确认投资收益，纳入企业应纳税所得额，适用25%的税率（高新技术企业可享15%优惠税率）；
投资成本
可抵扣被投资方已缴纳的增值税、土地增值税等税费。
合同签订
双方各按合同金额的0.03%缴纳，若合同金额包含增值税需分别列明不含税金额。
附加税费
包括城市维护建设税（7%、5%、1%）、教育费附加（3%）及地方教育附加（2%），以实际缴纳的增值税额为计税基础；
耕地占用税
若工程涉及新增耕地，按人均耕地面积缴纳（5-50元/平方米）；
资源税
自采砂、石等资源需缴纳，税率因地区而异（如5%）。
增值税抵扣 ：一般纳税人可抵扣进项税（如材料、人工成本），小规模纳税人不可抵扣；
土地价款扣除 ：转让在建工程时，土地价款不得从销售额中扣除；
政策时效性 ：部分税率（如5%）可能随政策调整，需以最新文件为准。
以上税费需结合具体业务场景综合计算，建议咨询专业税务机构以确保合规性。
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