根据2025年1月15日最新权威信息，中国目前 仅北京、上海、深圳及海南 仍保留限购政策，其他城市已全面取消限购。以下是具体分析：
北京
限购政策相对严格，目前仅允许非核心区域（如五环外）放宽至需1年社保或个税记录，核心区域仍有限制。
上海
外环线以外区域限购放宽至1年社保或个税，但核心区域及户籍限制仍存在。
深圳
非核心新区限购取消，但核心区域仍有限制；近期有政策调整迹象，可能进一步放宽。
海南
表面限购政策存在，但实际执行中已非常宽松，多数城市无严格限制。
已全面取消限购 ：
广州、成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等23个城市自2024年1月或5月起全面取消限购。
部分城市放宽限购 ：
上海：单身限购放宽；
深圳：缩短非户籍人群社保缴纳年限，多孩家庭可再购1套房；
无锡、武汉、西安等：分别取消二环内/二环外限购。
一线城市调整可能性 ：
部分分析认为，北京、上海若非核心区域限购放松，可能对全国楼市产生更显着带动作用。
二线城市跟进 ：
目前二线城市中，限购政策调整节奏较慢，但结合“以旧换新”等配套政策，市场活力有望提升。
政策差异 ：
即使城市整体取消限购，不同区域（如核心区与郊区的）仍可能存在购房限制。
购房能力 ：
限购取消不直接等同于房价上涨，购房者仍需依赖经济实力和实际需求。
如需具体城市最新政策，建议咨询当地房产管理部门或专业机构。
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