零售行业的地税主要包括以下税种,具体适用范围和税率可能因地区政策有所差异:
城建税
以实际缴纳的增值税额为计税依据,税率根据地区不同分为7%、5%、1%三档。
教育费附加
按增值税额的3%征收,用于支持教育事业。
房产税
自用房产 :按房产余值计算,税率为1.2%;
出租房产 :按租金收入计算,税率为12%。
土地使用税
根据土地面积和等级计算,单位税额因地区而异,通常采用定额征收或比例税率。
印花税
对合同、凭证、账簿等应税文书征收,税率为0.3‰(万分之三),与纳税人类型无关。
个人所得税 :针对企业职工工资、奖金等薪金所得,月收入超过2000元(或当地标准)需缴纳;
车船税 :按车辆类型和排量征收,属于财产税范畴;
资源税 :对自然资源的开采和利用征收,与零售行业关联度较低。
增值税 :虽属国税,但部分早期政策中提到的3%-20%营业税已随营改增调整,现增值税率多为13%、9%、6%等;
小规模纳税人优惠 :月销售额5000元以下可免征增值税,部分地区对城建税、教育费附加也有减免政策。
建议零售企业根据具体业务类型和地区政策,结合税务机关最新通知进行税务筹划。