制定预算 ：包括租金、水电费、网络费、押金等固定支出，建议预留3-6个月的生活费用。
确定需求 ：根据学习地点、生活习惯选择公寓类型（如独立屋、学生公寓）。
靠近学校 ：优先选择靠近目标院校的校区或交通便利的区域，方便上下课。
生活配套 ：考虑超市、公共交通等生活设施，避免偏远地区。
主流平台 ：使用Realestate、Domain、Flatmates等平台筛选房源，可同时查看多个选项。
特色渠道 ：悉尼可优先考虑集好家等本地平台，墨尔本建议结合官方住房服务与线上搜索。
查看细节 ：确认房间数量、设施（如厨房、卫浴）、租期及押金退还规则。
实地考察 ：务必到现场检查房屋状况、周边环境及交通便利性。
仔细阅读合同 ：明确租金、维修责任、退租条款等，建议咨询法律意见。
支付方式 ：优先选择押一付三或半年租金的支付方式，降低风险。
合租伙伴 ：通过社交媒体、留学群组或中介推荐找室友，注意生活习惯匹配度。
费用分摊 ：明确水电费、网络费等公共费用的分摊方式。
官方资源 ：部分城市（如墨尔本）的大学提供官方住房服务，可优先咨询。
材料准备 ：提供护照、签证、学校录取证明、银行流水等材料。
突出优势 ：在申请中强调“按时交租、爱干净、生活规律”等房东青睐的特质。
通过以上步骤，可以系统地找到性价比高、适合留学的合租公寓。建议优先选择官方推荐或高评分平台房源，并通过实地考察和合同条款保障自身权益。
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