选择正规合同 ：通过政府官网或可信平台获取合同模板，仔细阅读租金、押金、维修责任等条款。
明确支付方式 ：优先使用支票或转账，避免现金或远期租金支票，保留支付记录。
附加条款 ：注意是否包含宠物费用、水电分摊等细节，签约时主动要求房东提供房屋设施清单。
押金上限 ：不得超过一个月租金，超出部分需协商。
禁止乱收费 ：租金、清洁费、保险费等均需书面约定，拒绝提供收据或额外费用（如鞋金、留宿费）属于违法行为。
押金退还 ：搬出前清洁房屋并修复损坏，按约定时间退还押金，保留维修清单作为凭证。
租金涨幅限制 ：BC省法律规定每年仅允许加租一次，且需提前一个月通知。
维修责任 ：房屋损坏需及时联系房东修复，租客不得以维修为借口拖欠租金。
居住权保障 ：租客有权拒绝房东无理由进入房屋，但紧急情况（如漏水、火灾）除外。
区域选择 ：优先选择西区等治安较好的区域，靠近公共交通站点。
设施完善 ：确保烟雾监测器等安全设备齐全，必要时自行安装。
保险建议 ：购买房屋保险，覆盖火灾、盗窃等风险。
租金预算 ：制定月度预算，避免因经济压力影响居住体验。
房源核实 ：实地看房，核实房屋状态与广告描述一致，避免签约后才发现问题。
纠纷解决 ：保留沟通记录，通过Residential Tenancy Branch等机构寻求帮助。
建议 ：签订合同时可请专业人士审核，入住后定期检查房屋状况，保留所有书面证据以备维权。
温馨提示：
