关于“不用钱如何买房英国留学”的问题，结合权威信息整理以下可行策略：
首付与贷款比例
学生无法直接贷款，需通过父母名义申请。首付比例通常为20%-25%，贷款年限25-30年，采用“只还利息”模式。
贷款前期准备
联系贷款中介（Broker）比价，获取Mortgage in Principle批复函；
确保首付款来源合法，建议提前规划外汇额度（如每年5万美元）。
房产选择建议
优先考虑市中心或高校周边，便于居住、出租或未来出售；
选择配套完善的社区，提升居住安全性和租金收益潜力。
租金收入覆盖
通过出租房产获取稳定现金流，覆盖学费和生活费，降低租房风险。
资产增值潜力
伦敦等核心区域房价年均涨幅超学费通胀，长期持有可实现资产增值。
案例参考
如Mike的父母在伦敦购房12万英镑，学生毕业时房产增值至42万英镑，覆盖3年学费并实现收益。
购房流程 ：需完成贷款审批、签订合同、找律师过户等步骤，建议委托专业中介协助；
税务规划 ：租金收入需申报纳税，出售房产时需考虑资本利得税。
通过以上方法，既可实现“以房养学”，又能规避直接资金压力，为留学提供稳定支持。
温馨提示：
