金科商业的产品线主要分为以下三大类别，涵盖城市综合体、购物中心和社区商业中心三个维度：
定位与组成
以43万方的超大商业体量为核心，包含金科总部、公寓集群、金科大酒店、红星美凯龙至尊MALL、悦FUN时尚街区等五大部分，集艺术、潮流、商务等多元素于一体。
代表项目
重庆金科中心 ：重庆照母山片区旗舰式综合体，涵盖艺术、潮流、商务等功能，成为新地标。
长沙五一路商圈改造 ：将潮宗街改造成国家级旅游休闲街区，体现商业与文旅的融合。
定位与模式
与红星美凯龙集团合作打造，聚焦生活方式体验，提供沉浸式文旅型商业环境。例如重庆金科中心·照母山通过艺术街区、潮流体验区等提升消费场景。
布局与规模
已在重庆、昆明、宁波三地开业运营，管理面积超50万方，并计划拓展至济南、长沙等城市。
产品定位
2021年推出的4.0版本，强调服务型社区商业，满足居民日常生活、娱乐及社交需求。例如重庆金科中心·大竹林通过美邻街、美邻汇等细分业态，提供10分钟生活圈服务。
发展策略
全国化布局“中西部、长三角、环渤海”三大区域，截至2020年底已在全国拥有60余个商业项目，覆盖成都、重庆、北京等多地。
产品线迭代 ：金科商业持续优化产品组合，例如将“美邻系”升级为“美邻街”“美邻汇”“美邻广场”，分别针对日常便利、生活品质和综合体验需求。
战略目标 ：2025年计划实现销售额2000亿规模，进一步拓展全国市场。
以上产品线通过差异化定位和生态协同战略，覆盖从高端商务到社区服务的全场景商业需求。
温馨提示：
