明确需求
确定预算、房型（一室/合租）、交通便利性及是否需要家具家电。
考虑是否选择学校提供的学生公寓（条件一般但费用较低）。
学习租房知识
了解合同条款（租金、押金、租期、维修责任等）。
熟悉当地租房市场动态，如北区、东区、南区等区域特点。
选择住房类型
公寓 ：设施完善、独立性强，适合独立生活的留学生，推荐市中心或华人区（如Hurstivlle、Kingsford）。
宿舍 ：价格低廉且提供基础生活设施，适合预算有限的学生。
家庭寄宿 ：融入当地文化，适合希望体验澳大利亚生活的学生。
地理位置
优先选择离学校近、交通便利的区域（如大学周边或市中心）。
考虑生活便利性，如超市、医疗设施等配套。
实地看房
签约前务必实地查看房屋状况，确认户型、装修、水电设施等。
检查租赁时长、押金退还条件等细节。
签订合同
仔细阅读合同条款，避免模糊表述，建议保留法律咨询。
常见需注意：租金支付方式、维修责任、提前解约条款等。
支付费用
首月和末月房租通常需预付。
其他费用包括水电费、网络费、押金（通常退还无损）等。
合租建议 ：初期可考虑合租降低费用，建议签订合租协议明确责任。
中介选择 ：优先选择持牌中介，避免非正规渠道可能引发的纠纷。
维权意识 ：保留沟通记录，遇到问题及时通过留学生服务中心或法律途径解决。
市中心 ：Ultimo（靠近悉尼大学和科技大学，设施现代）。
华人区 ：Hurstivlle（华人聚集地，性价比高）。
老区 ：Kingsford（UNSW学生主流居住地，治安良好但租金较高）。
通过以上步骤，留学生可以系统规划租房过程，确保选择到安全、舒适的住所。
温馨提示：
