留学租房需要综合考虑多个因素，以下是关键注意事项的总结：
基础费用 ：房租、水电费、燃气费、网络费。
其他支出 ：交通费、食品、保险、宠物政策等。
应急资金 ：预留1-2个月的生活费用。
学校距离 ：优先选择靠近校园的房源，减少通勤时间。
交通便利性 ：周边是否有地铁、公交等公共交通工具。
生活配套 ：超市、餐馆、医疗设施等是否齐全。
公寓 ：设施完善但租金较高，适合短期居住。
独立房屋 ：私密性高但需自行承担维修责任。
合租房 ：需注意室友卫生习惯，明确维修责任划分。
设施检查 ：床、桌、家电、燃气设备等是否齐全且安全。
条款审核 ：明确租赁期限、租金、押金退还条件、维修责任、违约责任等。
冷静期条款 ：部分合同包含3-6天冷静期，可无理由终止合同。
附加费用 ：水电费、停车费、宠物费是否包含在租金中。
物理安全 ：门窗是否牢固，防火设施是否完善，电器是否安全。
隐私保护 ：入住前要求房东提供房屋检查报告，确保隐私权。
社区环境 ：了解周边犯罪率、噪音水平、治安状况。
中介资质 ：选择信誉良好的中介公司，核实其资质和收费情况。
房源真实性 ：警惕价格异常低的房源，要求提供房产证、租客名单等证明。
转租政策 ：明确是否允许转租，避免陷入租约纠纷。
宠物政策 ：询问是否允许饲养宠物及额外费用。
禁烟规定 ：确认房屋是否禁烟。
能源费用 ：了解水电费分摊方式，选择节能型房屋。
留学租房需平衡经济预算与生活需求，优先选择安全、便利的房源，并通过合同保障自身权益。建议入住前进行实地考察，入住后保持良好居住习惯以降低纠纷风险。
温馨提示：
