留学生在上海购房积分政策主要与社保缴纳年限、购房资格及家庭背景相关,具体规则如下:
动态分计算
通过上海缴纳社保的月保时间累计积分,每满1年社保可获1.2分;
若已婚并持有博士、博士后学历,额外增加1分。
积分有效期
积分连续缴纳满5年且近3年无断缴记录,方可参与购房资格审核。
基本条件
外籍或港澳台同胞需满足1年及以上劳动合同;
上海户籍居民家庭(含非沪籍方)需满足5年及以上社保缴纳记录。
特殊家庭政策
博士、博士后需提供结婚证及学历证明;
非沪籍方为上海户籍时,首套房可单独申请购房资格证明,但需提供社保或税单;
第二套房需上海户籍方提供房产证。
积分与购房顺序
积分仅作为购房资格的参考因素,具体房源分配还需结合其他条件综合评估;
政策时效性
以上信息基于2023年政策,实际执行中可能因政策调整发生变化,建议购房前咨询相关部门。
需注意,留学生积分(如签证、落户等)与购房积分分属不同政策体系,两者条件、用途均不相关。留学生积分主要涉及工作许可、学历认证等,与购房无关。