集美大学附近的房租价格因地理位置、房屋条件、配套设施等因素差异较大，以下是综合多个来源的详细信息：
大学对面及老牌小区
太源花园：2室1厅约1000元/月（含基础家具），单间配备齐全
岑西路聚佳自选商场附近：约500元/月（单间，较老小区）
航海学院后门：250-500元/月（单身公寓，条件一般）
新兴区域及精装公寓
杏林村：150-161元/月（复式一室一厅，精装修）
园博公馆：1700元/月（一室一厅，精装，带电梯）
银江小区：2500元/月（3室2厅，精装）
房屋配置 ：基础款（含空调、热水器等）约800-1200元，配备齐全的房源可达1500元以上
地理位置 ：靠近地铁站（如杏北路、同集南路）或商业配套（如聚佳商场）的房源价格更高
租赁类型 ：短期短租（如学生宿舍）价格低于长期整租
| 区域 | 价格区间 | 特点 | 适用人群 |
|---|---|---|---|
| 孙厝 | 200-500元/月 | 环境较杂乱，多为短期出租 | 考研学生或打工者 |
| 岑西路 | 500元/月左右 | 老牌小区，交通便利 | 家庭短期居住 |
| 海洋学院后门 | 250-500元/月 | 单身公寓，性价比高 | 学生群体 |
| 新兴精装区 | 1500-2500元/月 | 现代化装修，配备齐全 | 长期租客或年轻群体 |
实地考察 ：部分房源需提前联系房东确认是否可短期入住，如航海学院后门等
合同细节 ：注意租赁期限、水电费用分摊等条款，避免隐性消费
交通配套 ：优先选择靠近地铁站的房源，方便出行
以上价格仅供参考，实际以具体房源信息为准。
温馨提示：
